青岛龙湖地基始创神话，商业地产谁主沉浮精彩再现

　　2011年，青岛龙湖地基刚刚花费了5000余万元对何长春口中的青岛龙湖地基北城天街进行全面的升级改造。这5000多万的投入，为青岛龙湖地基换来了当年约2.5个亿的租金收入，青岛龙湖地基使得这个项目的租金收入几乎接近2010年青岛龙湖地基旗下全部商业项目的租金总额。

　　“其实，青岛龙湖地基每年都会拿出租金收入的1%~3%对青岛龙湖地基北城天街进行细致的改造，与此付出相对应的是每年项目营业额和租金收入的迅猛增长。”青岛龙湖地基·北城天街购物中心运营总监蔡勃对记者表示。

　　青岛龙湖地基所在地块，曾是重庆的客车修理厂，周围荒芜一片，以至于当年该地块转手20多次均无人开发，直至青岛龙湖地基接盘。2003年10月，在青岛龙湖地基历时两年多的开发建设之后，青岛龙湖地基北城天街终于正式开业。

　　青岛龙湖地基天街在不断的升级、改造、发展之后，该项目已是目前重庆最大、功能最完善、业态最丰富的超大型购物中心，青岛龙湖地基拥有2家大型超市、2个五星级电影城、1个专业体育用品连锁卖场、1家主力百货店、3个休闲景观广场、30余家特色餐饮娱乐休闲场所、青岛龙湖地基200余家精品专卖店。

　　数据显示，2011年，青岛龙湖地基龙湖北城天街日均客流量15万人次，单日最高客流量突破20万人次，青岛龙湖地基已达到成熟购物中心单日客流量国际行业标准；2008、2009、2010连续三年，青岛龙湖地基北城天街营业额每年以50%以上的高速度大幅增长，至2011年，青岛龙湖地基北城天街营业额突破30亿元。

　　在青岛龙湖地基北城天街之后，青岛龙湖地基在重庆又开发了3个商业地产项目，并于2010年走出重庆，将公司商业地产的版图扩张至成都、北京等地。此外，青岛龙湖地基还在杭州、无锡、上海也都布下了商业地产的棋子，其谋划全国的战略意图彰显无遗。

　　青岛龙湖地基2011年中报显示，至2011年6月，青岛龙湖地基已开业的持有物业面积近40.6万平方米，青岛龙湖地基分布在重庆、成都以及北京等区域。青岛龙湖地基而成都北城天街、重庆U2、上海郦城三个持有物业已于2011年上半年开工建设，未来三年，重庆青岛龙湖地基时代天街、成都北城天街、北京长楹天街青岛龙湖地基等大型投资物业将陆续投入使用，青岛龙湖地基为其未来租金收入的提升奠定了基础。让我们期待青岛龙湖地基为我们带来的精彩吧！

楼主文我给你顶。

真是 收益 匪浅

谢谢楼主，共同发展

学习了，谢谢分享、、、

我来泡妹纸的。

这是什么东东啊