西海岸打造青岛“新浦东” 爱都汇众“旺”所归腾飞发展

    近年来，随着我国城市一体化进程不断加速，不断成为中国经济增长的基本动力，城市发展想要持续增长，就必须以“转型”为突破点。2012年12月1日，在国务院正式批复下，由原青岛市黄岛区 、县级胶南市合并而成的新黄岛区，成为“青岛西海岸经济新区”辖区。西海岸真正所肩负的不仅是“五年再造一个新青岛”、青岛城市转型战略中心的重任，还将成为“山东半岛蓝色经济区”建设的重要支撑、我国海洋经济发展战略支点，以打造青岛“新浦东”为历史重任。


  三十年前的“不毛之地” 三十年后的“大浦东”

    对于老上海人来说，“浦东”这个名词从让人厌弃到向往不已只有短短的30年时间。九十年代初期，就在中国政府宣布建设浦东后，上海的普通百姓中间还流传着这么一句话：“宁要浦西一张床，不要浦东一栋房”。可见浦东与当时上海市区的差距。此后的短短十几年时间，浦东由不毛之地崛起为中国乃至亚洲的金融贸易中心，东方明珠、环球金融中心以及兴建中的632米未来上海中心大厦等地标性建筑的落成，更是为这个商业国际化的城市增添了无限的发展远景。


昔日渔村脱胎换骨 西海岸接力“大浦东”发展洪流

    西海岸陆域面积2096平方公里，海域面积约5000平方公里的崭新土地，但10年前的西海岸还是比较偏远的城区，商业、文化及生活水平跟市区比较起来差距非常大。作为青岛的经济发展新区，西海岸一直以上海浦东新区、天津滨海新区的商业腾飞为发展样本。短短的几年间，随着政府的大手笔注资，跨海大桥和海底隧道的贯通，结束了青岛和西海岸“青黄不接”的状况，同时也促动了西海岸经济极大腾飞发展，构建起了以“一核两港五区”……

    如今，黄岛已经由昔日的小渔村脱胎换骨成为了繁华的城市新区，未来十年内，这里将建成山东半岛蓝色经济的先导区、国际高端海洋产业集聚区、国际航运枢纽、海洋经济国际合作示范区，也会建设成为未来的国际级旅游度假区；同时，西海岸形成了以井冈山路步行街为核心的长江路、香江路“两江”商圈，集中了西海岸最具发展潜力的黄金地域和最顶尖的商业配备，周边佳世客、利群、麦凯乐等购物中心星罗棋布，还不乏中高端的写字楼、公寓、酒店、住宅、公园等物业配备，网罗了强大的客流量，十年后，东有台东、西有海西将不再只是商业愿景，很快就要成为现实，将让众“旺”所归，腾飞发展！
　　
    “大手笔”资本入驻掀起发展浪潮 西海岸渐成商业地产投资热土

    随着西海岸经济的不断腾飞、城市发展节奏的变快，为顺应商业发展潮流和全民消费需求，西海岸商业地产发展不断走俏，无限购、无制约的新型商业地产项目成为了众多置业者的“避风港”，一铺养三代、以铺养老等置业计划受到投资者们的亲赖。去年万达影都500亿进驻黄岛，无疑是给西海岸的商业地产市场扔下了一颗重磅炸.弹，让西海岸原本就“顺风顺水”的商业地产发展更加活跃起来；与此同时也吸引到万科、保利、龙湖、海信、海尔、乡林集团等地产的“大手笔”资本入驻，掀起了西海岸商业地产发展的浪潮。



    与此同时，随着地铁1号线西海岸地区建设大幕拉开，正式标志着西海岸进入“地铁时代”。地铁的出现，不仅改变了西海岸经济发展的速度，其高通达性也必将带热沿线商业价值，引发黄岛商业模式新一轮的升级，纵观全国有地铁的城市，无论是北京、上海、广州等哪一座大城市，都会发现同一个特点，地铁通向哪里，商业就通到哪里，财富就流到哪里。西海岸地铁的建设不仅能加快黄岛居民出行的速度，还会推动沿线经济的巨幅发展，地铁站厅内部商业网点、地下商场、商业街如春笋般不断发展，地铁沿线商业综合体更是扎堆兴起，地铁商业效应由线及面，最终拉动区域商业发展和商铺的稳固增值。加上一桥一隧的贯通及轻轨规划出台，西海岸“大交通”的城市轨道建设正在托起商业地产发展不断“高速”发展！



    目前，商业地产财富机遇已遍布西海岸，在吸引着社会大众的紧密关注。于本月的26日，由黄岛爱都汇购物中心举办的“2014西海岸商业地产高峰论坛”将在开发区蓝海金港大饭店盛大启动。届时，来自于岛城生产力学会、房地产经理人俱乐部的投资专家、经济学者与项目领导、合作品牌领导、合作媒体、意向客户等数百人将出席本次的高峰论坛，共同探讨西海岸宏观经济发展、西海岸商业地产投资价值、投资潜力与机遇。