德佑提出完善行业自律管理模式和执业准则体系

　　但是，制度因素对经济发展的促进作用也有一个生命周期问题;随着房地产评估业的发展，现有的房地产评估制度对行业的不适应方面越来越多，阻滞作用越来越大。因此，需要进行房地产评估制度的创新，建立房地产评估的新制度，以使房地产评估业获得可持续的发展。

　　但是，如何进行房地产评估制度的创新呢?能够照搬西方发达国家的房地产评估制度吗?作者认为，我国房地产评估业的起源和评估制度演进的历史及民族文化、意识形态、政治制度和传统习惯等均与西方发达国家有较大差异，不能“原装”引进西方发达国家的房地产评估制度;如果进行强制性的制度移植，移植的制度将是变形的，其绩效还不如原有的制度。

　　德佑地产认为正确的选择应该是：根据我国房地产评估业实际现状，借鉴国外发达国家的经验，对我国房地产评估制度进行创新，以构建具有中国特色且符合时代发展需要的我国房地产评估新制度。



　　(四)目前国内关于房地产评估制度的研究还不完善

　　既然不能简单移植西方发达国家或地区的房地产评估制度，那么我国应该建立起怎样的房地产评估制度?对于这个问题，肯定只能依靠国内的研究人员来提供答案。

　　目前，德佑对房地产评估制度的创新提出了一些对策或建议，如：对房地产评估人员进行分级，健全房地产评估的法律法规，统一执业资格，完善行业自律管理模式和执业准则体系，建立风险防范机制，提高房地产评估师的准入“门槛”等。

　　但是，这些建议比较片面、不成体系且没有很好地抓住主要矛盾，更缺乏理论依据，即没有从理论上说明为什么要那样改革，其说服力和应用价值自然非常有限。