德佑认为经纪是一种具有行业或职业性的行为

　　由于，对经纪人的专业素质以及信誉要求很高，各国普遍的做法是，建立一系列的经纪人管理制度，比如，进行房地产经纪人从业资格的限制，无论是以房地产经纪公司的形式存在的法人经纪人，德佑地产还是以自然人形态存在的个人经纪人，都要有严格的资质条件，个人经纪人一般要通过国家统一组织的房地产经纪人资格考试，获得经纪人资格，经纪公司要有足够数量的注册经纪人才可以从业。

　　合格，高素质的经纪人才能保证经纪行为的规范，才能更好地发挥房地产经纪人在房地产市场中的作用。



　　二、房地产经纪人的地位

　　房地产经纪人是房地产交易市场不可或缺的重要主体。在房地产市场中处于十分重要的地位。由于房地产商品的特殊性以及房地产质量和价格的复杂性，加之房地产交易的多样性与专业性，这些特性决定了房地产交易的特殊要求，即房地产交易的各项活动离不开中介组织的帮助，房地产交易主体需要专业的经纪人为之服务，房地产经纪人成为房地产交易市场不可或缺的重要主体。

　　房地产市场中介组织、房地产经纪人的产生都不是偶然的，而是社会分工在房地产市场领域里的深化。市场经济越发达，市场主体之间的经济联系就越广泛，市场交易活动越活跃，就越需要建立市场中介组织，经纪人的地位就越发重要。从某种意义上说，市场中介组织发达的程度是市场经济成熟程度的重要标志。

　　三、房地产经纪人的作用

　　邵非认为房地产经纪人在房地产经济活动中发挥着重要的作用。