2017年，谁来当2016年第四季度重庆房价上涨的接盘侠？

　　一些浮躁、缺乏思考的重庆网民没有看清重庆的实质一重庆直辖市就是一个省的代名词，这与京津沪直辖市有着本质的不同！
　　房价体现的是一个城市的实际的综合价值，最终反映在城市的人文底蕴上。重庆主城区的文化底蕴比不上一些二线城市水准的文化底蕴，这导致重庆直辖市实质上是个县级直辖市的发展阶段和发展水平。比如，重庆主城6区大量的地摊、水果摊、烧烤摊就是一个明显例证，这些在国内主要的一二线城市的主城区出现是十分罕见的！
　　高新产业缺乏、以汽摩、机械、化工、笔电劳务代工等低端产业为主的重庆经济，因高薪工作机会不多、收入水平偏低等因素导致重庆吸引不来大量的外省人口来重庆主城区安居置业！
　　重庆主城区近5年来的土地供应量比北上广3个城市的总和还要大(具体数据可上国土资源部官网查询)，重庆土地供应面积、住房开竣工面积太大，导致重庆房地产供求关系失衡！
　　加之重庆购房绝对主力以本地区县乡镇进城务工人口为主，又大量修建公租房分流了购房人口，这导致在重庆购房的外来需求严重不足！
　　两江阻隔、坡坎地形、迂回曲折；高楼过高过密、道路狭窄、交通出行十分不方便; 夏天过于炎热、春秋冬三季又多雾少阳光，这些客观的地理和气候因素导致重庆的宜居程度不高，特别不适合在重庆定居养老！
　　以上这些因素共同决定了重庆房价近5年来一直涨幅不大！
　　2016年10月～2017年1月上旬，重庆北区照母山、江北区江北嘴、观音桥沿江一带的区域房价出现20%-40%的猛涨，消化了照母山开工、竣工的住房需求，但随着重庆市政府对外来＂三无人员认定和房产税征收办法细则＂的政策落地，重庆房市在2017年春节后必然又会面临有价无市的局面！
　　重庆照母山、江北嘴、观音桥沿江一带在2016年价格大幅上涨的楼盘，2017年价格稳不住，必然回调跌落！
　　特别是2017年，在中央＂住房是用来住的，不是用来炒的＂明确定位下，10一11月又要召开党的19大，哪个省会城市、直辖市会放任房价上涨，敢与中央唱对台戏？
　　特别在2016年10月份以来全国一二线城市房价普遍实行调控、房市量价下行的大环境下，重庆房价还能上涨？还能有外地人来重庆投资炒房？更主要的是：炒高了重庆房价谁来当接盘侠？