[重庆楼市热帖]：重庆炒房十余年，个人见解和经验。

　　最近看到好多朋友都在关注房产，作为一个从父辈开始炒房的人的我觉得有必要和大家分享一些经验，同时，也想加入到大家的谈论当中，互相提高置业方面的知识，相互交流相关的心得体会。

　　声明：1，广告全家死绝。

　　2，非重庆朋友请出门左转。

　　3，仅为个人观点，有不妥之处望高抬贵口。


　　做个简单的自我介绍，今年二八，重庆江北区长大，无业。


　　很少发帖，不知从哪点说起，想法也比较凌乱，没得撒子逻辑，想点说点哈。


　　先说父母，父母是江北城人，由于原来下岗没得工作，就在楼下开麻将馆找点钱给我读书，高中的时候拆迁了，应该算是炒房的基础。家里原来是110个平方，赔了2套70左右的两室一厅，没有补钱，在这里还是要感谢国家的，但是也付出了一定的代价就是当了一年钉子户，最后是由于父母没有工作，拆迁了就没有收入了，以及老房子上面户口也多，国家也就没有和我们计较了，顺利得到了一些补偿吧。好像现在不算户口，都算面积了，题外话哈，其实最大的不同是当时拆迁属于政府直接负责的，现在应该都是承包出去。

　　搬家过后就读高中，那时候屋头只得8万块钱。对了，问了哈父母，当时分的房子好像一套9万左右，04年。因为读书要用钱，父母又没得工作，就在商量拿这个钱去做点生意，所以导致房子至今都没有装修，这在当时我还是比较伤心的，想起坐新房子，同学都装修了，那种感觉不晓得你们这些高富帅体会过没得，也不是滋味。后来父母就拿了这八万，借了八万，在附近卖买一个门面开麻将馆。一晃就是三年，准备读大学了，成绩不好读的重邮，父母说准备了十万块钱读书，一年两万五包含我所有的费用，学费，生活费，吃穿，打游戏，泡妞，开房......当然就认识了我现在的老婆。这不是重点，重点借钱的叔叔他们准备买房，我们就必须把钱还给别个，所以当年就把门面卖了，22万，还了叔叔十万，剩十二万，父母又失业了。这一年分的房子十五万一套了，07年，租出的，好像是五百。

　　07年开始父母就发现当房东好像比较科学，从此义无反顾的就踏上了这一条路，也是生活所迫。当然还有一些其他的因素，不打广告，免得喷我，就是叔叔他们买的新牌坊某个当时贵得咬卵的房子，重庆人应该晓得哈，水晶XX，房子一卖完，第二年二手房就涨好几万，这应该是我父母的一个原因吧；还有一个原因就是另外一个叔叔在观音桥的门面六年就翻了2翻。试想40万，六年变150万。父母去哪打工可以挣90万啊。于是就把分的房子卖了一套，总共手里接近30万，开始了炒房，

　　第一套是XX紫都城，在大龙山这边，不知道你们熟不熟，07年4月买的31万，10年7月卖的65万。
　　第二套是买的化龙桥雍江苑，当时轻轨地铁横行，就选择的这边，10年10月买的60万，12年2月卖的85万。
　　第三套是我们原来那个安置房小区，准备给我买一套来结婚，挨到起要近点，14年买了一套45万。
　　第四套是剩的钱付了一个首付27左右，在石子山体育公园，xx源著南区，15年10月80万。

　　有点累了，有人看再更哈，睡了，晚安。