致“兴平汇豪天下”开发商一封公开信

致“汇豪天下”开发商公开信
陕西汇豪宏发投资有限公司：
   
    贵公司作为中投汇豪（控股）集团的下属公司，作为一家知名的大型公司，理应视公司的信誉为生命、为公司发展壮大的根本！然而，贵公司开发建设的号称是兴平市规模最大、档次最高、环境最优、服务最好，并由“鸟巢”的设计师倾力设计的“汇豪天下”多功能商住综合体，在其后铺天盖地的宣传中，为大家描绘了一幅“桃花源”般的美好家园，吸引了大批的购房者，大家都以能居住在“汇豪天下”这样一个人间仙境般的地方而感到骄傲和自豪！如今，眼前的景象却让众多的业主感到有如身临冰窟的心寒！
　　曾几何时，看着自己未来的新家一天天拔地而起，广大的业主满怀着入住的期待！就在大家翘首企足，准备办理入住手续的时候，却发觉现实远非贵公司当初所承诺的那样，正应了那句亘古不变的哲言：希望越大，失望就越大，越是美好的承诺，越是难以实现的！
　　延期交房半年后，在没有收到贵公司按照《商品房买卖合同》约定送达的收房书面通知书，而仅仅是一次电话通知业主办理交房手续的情况下，当我们满怀欣喜的去验收房子、办理收房手续的时候，并没有看到小区内郁郁葱葱的草地、优美的琴湖以及掩映在林荫小道中的小桥流水，映入大家眼帘的却是被脚手架围起来的大土坑和寸草未生、片叶无存的破败景象；满面的黄士令人窒息，整个小区都笼罩在一片灰蒙蒙的黄尘之中，这还是当初贵公司号称兴平市环境最优、档次最高的“汇豪天下”小区吗？
　　面对如此不堪的小区现状，广大业主保持了极大的容忍度。然而，当我们在随后准备与贵公司办理交房手续时，才发现问题远远不止这些，贵公司自始至终都在蒙蔽业主，拒绝按照双方签订的《商品房买卖合同》中的相关规定履行自己的法定义务和违约责任：1、未书面通知业主办理房屋交付手续；2、未提供房屋交付所必须的证明材料：即“两书一表”；3、违反《商品房买卖合同》约定，私定交房程序：在业主没有对房屋质量进行验收、双方未签署房屋交接单的情况下，就让业主向由贵公司单独聘请的物业公司交纳物业费等相关费用，向贵公司及其代理公司交纳《商品房买卖合同》中并未约定和国家、省市相关部门已明文禁止收取的天然初装费、地暖初装费等费用；4、以各种理由和借口，拒绝按《商品房买卖合同》的约定向业主赔偿延期交房违约金；5、未经业主同意，私自改变了《商品房买卖合同》中约定的房屋装饰、设备标准，给业主后续的装修造成了极大的困难和不菲的经济损失；6、物业公司收费不透明，未公示经价格主管主部门审核批准的收费许可证。7、在未提供《房屋面积实测表》的情况下，让业主缴纳多出部分的房屋面积价款。
　　面对上述的诸多问题，一部分业主在贵公司“免除半年物业费”的蒙蔽下，办理了房屋交付手续。殊不知，《陕西省物业服务收费管理办法》中明确规定，因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。本该由贵公司承担的费用，却美其名曰“免除”，这完全是自欺欺人！
　　绝大部分业主还心存对贵公司仅有的一丝好感，大家抱着坦诚的态度，选择通过协商来解决交房中存在的诸多问题，和贵公司进行了数月的协商，以期能达成一个双方都满意的结果。然而，在政府相关部门主持参与的多次调解协商下，贵公司始终缺乏必要的诚意，不肯正视问题、推诿扯皮，最终导致双方的协商无果而终，广大业主对贵公司的这种不耻做法深感悲哀！
　　在万般无奈、忍无可忍的情况下，业主们才决定拿起法律的武器，通过司法途径来解决和贵公司的合同纠纷。我们坚信，在当今共建和谐社会、法制社会大背景下的中国，法律一定会为我们伸张正义，一定会还我们一个公道，事实也证明，我们的选择是正确的。
　　凡此种种，贵公司这种视合同为废纸，违反双方约定，肆意侵害广大业主合法权利及利益的行为，是极其错误的；贵公司这种公然藐视法律，践踏法律尊严、挑战法律权威、视合同为儿戏，与国家建设法制社会的决策背道而驰的行为，是极其严重的；贵公司的这种行为，完全背离了一个企业“消费者至上，诚信经营”的基本宗旨，“诚信”是所有经营者立足市场、发展壮大的根本，被视作是一个企业、公司的生命，而贵公司的种种作为，显然已极大地损毁了自己的声誉，破坏了贵公司在广大业主，乃至兴平人民心目中曾经的良好形像。贵公司这样一个没有社会责任感，没有诚信，没有担当的公司，是不会长久的，必将泯灭在社会经济发展的大潮中。
　　时至今日，贵公司延期交房的违约行为已长达15个月之久，却仍未能正视自己的问题，未能按照双方签订的《商品房买卖合同》中的约定交付房屋，给广大业主造成了巨大的经济损失和精神负担。直至2013年11月中旬，贵公司才迈出了正确的第一步，部分业主终于收到了以挂号信形式寄发的“交房通知书”。
　　在“通知书”的相关内容中，不难发现，贵公司仍然缺乏必要的诚意，只字未提违约金的事，措词中反而尽显威胁之意。在此，我们严正声明：主业拒绝收房的责任是贵公司未履行《商品房买卖合同》的约定而造成的，与业主无关，由此产生的后果应完全由贵公司承担。
　　我们广大业主都是守法的公民，在与贵公司的《商品房买卖合同》纠纷过程中，始终保持着宽容和克制的态度，只要贵公司能够完全按照《商品房买卖合同》的约定及相关的法律、法规办理房屋交付手续，我们将会全力支持与配合。
　　如果贵公司此次仍不能按照双方签订的《商品房买卖合同》中的约定及相关法律、法规来办理房屋交付手续，我们将保留继续通过法律手段来保障和维护自己合法权益的权利。
　　     
　　

此致

     敬礼
                                    
                                                 汇豪天下全体业主
                                                  
                                                    2013.11.20
　　

觉得LZ人好好哦~我很认真的看了~觉得真的很有用~谢谢~

学习了，不错

不错不错，楼主您辛苦了。。。

楼主文我给你顶。

写得非常好！实事求是，真实！

额...看上去很牛的样子...顶一个

都是谁把这些黑心的开发商引进兴平投资的，兴平的老百姓伤不起啊！

强烈支持楼主ing……

业主的无奈，政府的无方，事实的诉说，愿能促动政府和开发商人性的灵魂。