兴平市加大房地产市场及物业管理工作力度

为了进一步加强对全市房地产市场的监督管理、规范房地产开发经营和物业管理行为，促进房地产业持续平稳健康发展，近日，我市召开全市房地产市场及物业管理整顿大会。市委常委、纪委书记郭永强主持会议，市委常委副市长潘辉、副市长吴凯参加会议。东城办、西城办等部分镇办及住建、公安、安监、质监等相关部门，全市主要房地产开发公司法人或负责人共200余人参加会议。

会议通报了前段时间全市房地产开发和物业管理检查结果。从2005年到现在，全市商品房住宅面积累计新增近260万平方米，全市城镇化率达到58%以上，人居环境质量显著改善。在房地产业创造巨大经济效益和社会效益的同时，引发的各种社会问题逐年增加，违规开发、延迟交房、虚假宣传、规划执行不到位、物业管理混乱等问题较为突出。

会议指出，房地产的开发建设涉及千家万户，关系老百姓的切身利益，各相关部门和单位要在查处和整改基础上，严格按照“兴平市建设项目规划定点审批表”申报规划选址、规范审批程序。要强化土地供应管理，严格执行土地利用总体规划和年度土地利用计划。要强化市场主体培育，对开发资质高、实力强、诚信守法的房地产开发企业加大扶持力度。要强化建设过程监控，按照“谁出证、谁管理、谁负责”的原则，从土地拍卖、项目确立、规划设计、项目报建、建设监理和综合验收等环节入手，强化每个步骤。要强化销售环节管理，加强商品房预售监管制度，积极推行业主工程款支付担保制度，防止拖欠工程款及“烂尾”工程的产生。

会上，市住建局、公安局、国土局、工商局、天酬公司、陕西旭景开发公司、华宇汇方企业分别作了表态发言。