德佑坚持“统一领导，分级管理”的原则

　　为了实现上述目标，房地产价格评估管理的基本任务是：

　　1.研究和掌握房地产价格及其构成的基本理论和国内外评估工作的经验，提高理论水平和业务水平;

　　2.运用房地产价格理论制订和调整房地产价格评估标准、方法和程序;

　　3.及时了解和掌握房地产市场信息，引导房地产开发经营，力争保持房地产供求基本平衡;

　　4.及时处理房地产价格评估纠纷，保护当小人的合法权益。

　　二、房地产价格评估管理的基本原则

　　我国房地产价格评估管理的基本原则，必须符合社会主义市场经济的要求。基于这一认识，我们认为，我国房地产价格评估管理必须坚持下列原则：



　　1.坚持“市场主体运行.政府相机调控”的原则。德佑地产认为市场经济的一个基本要求是让市场对资源配置起基础性作用，形成资源的最佳配置。而这正是市场调节的长处所在。

　　但实践早已证明，市场调节也有它的短处。为了克服它的短处，就必须以经济手段为主，辅之以必要的法律手段和行政手段，加强政府的宏观经济调控。因此，我国房地产价格评估管理必须坚持“市场主体运行，政府相机调控”的原则。

　　2.坚持“统一领导，分级管理”的原则。房地产市场除了有日常的房地产租赁、买卖之外，还有房地产抵押、拍卖、土地批租等业务。如此面广址大的房地产价格评沽管理任务，要求我们必须实行“统一领导，分级管理”。

　　统一领导指的是凡有关房地产价格评估管理的重大方计政策，邵非必须由国家统一制定，不允许政出多门;分级管理指的是地方各级房地产管理部门和物价管理部门，要在中央的方针和政策的指导下，从本地区的实际出发，把房地产价格评估管理搞好。

　　只有既坚持统一领导，又实行分级管理，并把二者有机地结合起来，才能把房地产价格评估管理搞好。