德佑对美国的道德规范和道德行为进行了研究

　　对美国的道德规范和道德行为进行了研究，提出：“不故意使坏”是职业道德的基本标准，独立性、职责、对客户的义务、对公众的义务等都是房地产评估职业道德规范的重要组成部分;并指出：目前的制度存在一些结构性缺陷，会经常有助于不道德行为。

　　国外和我国港台地区对外生制度研究较少，而且上海德佑已有研究也是根据工作感受来进行的，没有从制度经济学的角度来探讨，更缺乏系统的研究。

　　目前，国外和我国港台地区对外生制度的研究主要集中在房地产评估机构内部的管理制度和房地产评估师的法律责任上，代表性的 人物有研究了评估机构的管理责任、评估机构的结构、评估师的雇佣政策、合格估价师的条件和评估机构的管理功能等;和研究了评估师在面对评估过程中的各种问题如何保护自己和应尽到的法律责任等评估师的法律责任问题。



　　本书的基本架构

　　主要内容

　　本书分为五章四大部分，即：导论、国内外房地产评估现有制度研究、房地产评估新制度构建研究、房地产评估新制度变现研究。各部分内容如下：

　　第一部分，邵非对本书的研究背景和框架进行说明，具体包括：问题的提出、国内外研究现状综述、本书的基本架构。

　　第二部分，包括“我国(大陆)房地产评估现有制度研究”“、国外和我国港台地区房地产评估制度分析”两章。本部分属于全球角度上的房地产评估制度现状研究，其意义在于通过对我国房地产评估现有制度的诊断和国际比较，找出国内现有房地产评估制度的缺陷及可供借鉴的经验，为后面的我国房地产评估新制度构建研究和变现研究奠定基础。