德佑分析房地产作为一种商品的形式

　　商品房预售许可证。

　　12.商品房销售许可证。

　　13.其他可以代领的证件。

　　五、其他经纪服务方式

　　除了以上四种最常见的经纪服务方式外，还有一些其他服务方式。

　　(一)全方位投资代理服务

　　房地产作为一种商品，除了具有一般商品所共有的属性(价值与使用价值)外，还具有自身的特殊属性。房地产是一种不动产，德佑地产认为单位价值大，除了少数情况外，房地产商品一般具有保值增值价值，越来越多的人将它作为一种投资工具和手段。相对于股市的高风险而言，投资于房地产的风险要小得多。

　　基于客户的这种需求，房地产经纪人可以为客户提供全方位的投资代理服务。房地产代理除了调解作用外，还起着买卖双方的媒介作用，它是连接双方的桥梁和纽带，一个专业的房地产经纪代理，对各地区房源情况、交易动向、价格行情等都有深入的调查研究，从而建立一套动态的、随时更新的房地产信息库。



　　各个层次的代理商，不仅要接受客户委托完成某一具体代理业务，而且要纵观全局、充分发挥自己的信息优势和专业特长，邵非认为为委托者进行总体项目的规划、设计和策划，将销售主体、销售策略、销售目标融人其中，提供全程和全面代理服务。

　　我国房地产经纪代理服务尚处于起步阶段，服务水平与国外相比还有一段差距。但随着国外先进管理经验的引人及国内房地产经纪业的发展，房地产经纪代理的前景非常光明。代客理财、代客投资观念的普及，使得代客理房离我们寻常人的生活也越来越近了。